Vestman alustas tegevust aastal 1995, oleme tänasel päeval üks Eesti suurimaid metsamajandusega tegelevaid ettevõtteid. Hoolime nii klientide kui ka keskkonna heaolust. Tahame muuta maailma paremaks, toetades keskkonnasäästlikke ideesid ja tehnoloogiat.
Meie eesmärk on metsa- ja põllumaale kestva väärtuse andmine ja looduse elu- ja liigirikkuse säilitamine ning parandamine. Hoolitsedes parimal viisil meie kasutuses oleva maa eest hoolitseme parimal viisil Maa, kliima ja iseendi eest.
Meiega saab ühendust võtta alloleva kontaktvormi kaudu või kontaktnumbrile helistades.
Küsi pakkumist
Konsultatsiooni saate ka helistades numbril 5515005 või kirjutades e-posti aadressile maa@vestman.ee
Mis on metsa müük ja miks see on oluline?
Metsa müük tähendab metsamaa ja sellel kasvava metsa võõrandamist uuele omanikule. See on oluline tehing, mis võib toimuda vaid korra või paar elu jooksul. Seetõttu on tähtis mõista protsessi detaile, et tagada õiglane hind ja metsa jätkusuutlik majandamine. Järgmisena vaatleme, kuidas määrata oma metsa väärtus.
Kuidas hinnata oma metsamaa väärtust?
Metsamaa väärtuse hindamisel tuleb arvestada mitmeid tegureid:
- Puuliikide koosseis ja vanus: Erinevad puuliigid ja nende vanus mõjutavad metsa turuväärtust. Näiteks küps männimets võib olla väärtuslikum kui noor lehtpuumets.
- Metsamaa asukoht ja ligipääsetavus: Kergesti ligipääsetav metsamaa on atraktiivsem ja võib seetõttu omada kõrgemat väärtust.
- Metsamajandamiskava olemasolu: Kehtiv metsamajandamiskava annab ülevaate metsa seisukorrast ja väärtusest ning on abiks hindamisel.
- Metsamaa suurus ja kasvukohatüüp: Suuremad ja viljakamad metsamaad on sageli väärtuslikumad.
Professionaalne hindamine aitab määrata täpse väärtuse, mis on oluline edasiste otsuste tegemisel. Kas müüa metsakinnistu või raieõigus.
Kas müüa metsakinnistu või raieõigus?
Metsaomanikul on kaks peamist võimalust:
- Metsakinnistu müük: Kogu kinnistu müümine koos metsaga. See tagab ühekordse suurema tulu, kuid omandiõigus läheb täielikult üle ostjale.
- Raieõiguse müük: Õiguse müümine teatud puude raiumiseks, säilitades maa omandiõiguse. See võimaldab tulevikus täiendavat tulu, kuid nõuab metsa uuendamist ja hooldamist.
Valik sõltub omaniku eesmärkidest ja valmisolekust metsa majandada. Millised on metsa müügiprotsessi sammud?
Millised on metsa müügiprotsessi etapid?
Metsa müük hõlmab järgmisi samme:
- Eeltöö: Koguge kogu vajalik teave oma metsamaa kohta, sealhulgas metsamajandamiskava ja kinnistusraamatu andmed.
- Hindamine: Pöörduge meie poole, et määrata metsa õiglane turuväärtus.
- Lepingu sõlmimine: Vormistame tehingu notariaalselt, tagades mõlema poole õigused ja kohustused.
Korralik planeerimine ja professionaalide kaasamine tagavad sujuva müügiprotsessi. Millised on metsa müügiga seotud maksukohustused?
Millised maksukohustused kaasnevad metsa müügiga?
Metsa müügist saadud tulu on maksustatav. Raieõiguse ja metsamaterjali müümisel kehtib tulumaksusoodustus teatud tingimustel. Oluline on konsulteerida maksuspetsialistiga, et mõista kõiki maksukohustusi ja võimalikke soodustusi.
Millised on levinumad vead metsa müügil ja kuidas neid vältida?
Metsa müügil tehtavad vead võivad vähendada saadavat tulu ja põhjustada probleeme:
- Ebapiisav hindamine: Ilma professionaalse hindamiseta võib metsa väärtus jääda alahinnatuks.
- Kiirustamine: Otsuse tegemine ilma turuolukorda analüüsimata võib tähendada rahalist kahju.
- Puudulik dokumentatsioon: Ebakorrektne leping võib hiljem põhjustada juriidilisi vaidlusi.
Vead on välditavad, kui kaasata eksperte ja hoolikalt planeerida müügiprotsessi kõik etapid.